阿圭罗的英超进球数正式超越亨利。德布劳内在俱乐部和阿圭罗是队友,在国家队曾经与作为助教的亨利合作过,他难免被问到关于这两大传奇的对比。

做好增值服务、运营至关重要

在奥克斯物业总经理林志伟看来,物业企业上市后,仍面临三大瓶颈:住宅业态毛利率低,缺乏新的盈利模式和利润增长点,数据亮点主要靠规模增长;关联业务随着房地产形势变化,支持力度减弱;行业生存环境和从业人员素质,制约创新发展。

从港股市场的表现来看,据中指研究院的统计显示,截至今年12月23日收盘,市值最高的是碧桂园服务,为707.54亿港元,加上雅生活服务、保利物业、绿城服务、中海物业,共五家企业突破100亿港元,中奥到家、祈福生活服务等6家市值则不足10亿港元。从估值水平上看,和泓服务市盈率最高,为50.43,碧桂园服务紧随其后为49.05。

“他们的纪录说明了一切。我们应该高兴,并且感激他们这样的射手在英超踢球。你知道阿圭罗会为曼城效力十年。他能像亨利一样在英超保持稳定的状态,这简直是难以置信。”

不过,随着资本市场的日渐成熟,投资者越来越强调投资回报,这就要求上市公司有持续稳健的盈利能力和强劲有力的市场增长动能。

关于公共交通防疫,《通知》中表示,对于长途客运、农村客运、城市公交、出租汽车等公共交通行业,要严格落实相关疫情防控措施。做好司乘人员个人防护。上岗前,要进行防疫知识培训,实行健康报告制度、进行体温测试。上岗时,要佩戴口罩、手套等防护用品。鼓励使用线上支付。视情况对乘车旅客进行体温检测,要求乘客佩戴口罩、离散选座、分散候车,控制载客密度;对车站、车辆进行规范消毒、保持空气流通;出现旅客异常情况的,要及时报告,疏散人员,配合做好流行病学调查,对相关站场、车辆进行彻底消毒处理。(完)

此外,烨星集团、兴业物联服务、建业新生活、宝龙商业管理等多家房企旗下物业公司也向港交所递交上市申请材料。而华润、世茂等房企此前也均表示,有物业分拆上市计划。“预计明年上市的物业企业会更多。”杨晓松说。

林志伟指出,物业公司要实现盈利,要放在智慧物业上,通过机器代替人降低成本,提高效率。通过围绕“大健康、大教育、大社交”三大板块,构建生态社区,实现高附着力的服务。

“对比当前资本市场上A股和H股各行业股票可看出,物业股的估值总体还不错,即其市盈率要高于资本市场各行业的平均市盈率水平,这说明投资者认可物业股的增值机会。”财经评论员严跃进表示。

自2014年彩生活开启上市大门后,物业公司纷纷抢滩资本市场。今年可谓是物业公司上市“大年”。截至目前,已有8家物业企业赴港上市,有1家物业企业成功登陆A股,另有一家物业借壳上市。值得关注的是,成功上市后,有的股价走势上扬,有的则破发,物业上市分化严重。在业内看来,物业行业强调内功,登陆资本市场只是第一步,后续还需要加强运营,做好增值服务。

关于复工复产用工管理,《通知》中提到,把好返岗人员和外来人员的防疫关,精准到人;加强企业、单位内部管理,提前制定防控方案,对所用员工进行全程管理;当地卫生健康部门要深入厂矿企业进行防控工作指导,对于重点用工企业,要选派专人驻场(厂)指导。

“上市后,有效解决基础管理费外的业绩增长是一大关键。”杨晓松指出,物业企业上市后,除了扩大规模外,也要加强社区增值服务。其中,建立社区之间的平台是一大方向。将更多社区连接起来形成一个网络,从而实现资源有效转化提高业绩。

《通知》还称,在切实做好防控管理的条件下,可举办相关小型商洽、会谈、签约等商务活动,禁止举办展会、论坛、年会等人员较多的聚集性活动。活动主办方为疫情防控责任单位。并鼓励通过网络、视频会议等方式开展商务活动。

实际上,自2014年6月花样年控股拆分物业管理公司彩生活赴港上市以来,物业公司纷纷抢滩资本市场。今年以来,已有滨江服务、奥园健康、和泓服务、鑫苑服务、蓝光嘉宝服务、银城生活服务、保利物业、时代邻里等8家房企旗下物业服务公司在港成功上市。截至目前,中国内地在港交所主板上市的物业公司已达19家。

物业公司上市后分化大

问题在于,物业公司上市后为何会分化?对此,宅猫找房创始人杨晓松分析道:“目前上市的物业企业,多是以房企为背景,这容易导致物业公司上市后的股价走势较依赖于房企的表现。房企土地储备多,增长预期大,物业企业的股价就相对走强。”

《通知》称,对确诊病例、疑似病例的密切接触者和有湖北往来史人员,隔离观察期满后,在当地健康观察满一周以上,出具解除隔离健康证明的,不再进行隔离观察;对有广东等疫情较重地区往来史人员,隔离观察(包括居家隔离)期满后,不再进行重复隔离观察;对湖北及其他疫情较重地区以外省份往来人员和自治区内往来人员,不进行隔离观察。

同时,商场、超市、银行和涉及群众生产生活基本公共服务的窗口单位,各地区在按照相关指南做好防控工作的基础上,有序有计划组织恢复经营、服务秩序。并根据当地疫情变化,动态调整地区分类和防控策略。

值得一提的是,在国内IPO审核趋严,继南都物业上市,历时一年半后,12月3日,重庆新大正物业集团股份有限公司正式登陆深交所。此外,12月16日,招商局积余产业运营服务股份有限公司完成重组更名,在深圳证券交易所上市,其证券简称正式由“中航善达”变更为“招商积余”,在业内看来,这代表中国A股市场上物业领域又一巨无霸的诞生。

采写/新京报记者 张晓兰

同时,《通知》中表示,各地嘎查村(社区)要建立岗位责任制,落实巡查检查、值班值守等制度;充分运用信息化手段,全面掌握辖区居民健康情况,做好居民健康信息登记,建立居民健康信息档案。

新冠肺炎防控期间,居民出现发热、咳嗽等异常情况的、符合隔离情形的、居家隔离出现发热咳嗽等异常症状的,要主动向所在苏木乡镇(街道)和属地卫生健康部门报告,并采取相关管控措施。对本嘎查村(社区)居民实行出入登记制度,不限制出入人数、次数和时段;对非本嘎查村(社区)人员,要做好询问、登记、检测体温等工作,予以出入放行。

德布劳内说:“我已经和阿圭罗一起踢了5年了,他的进球纪录已经足以为他正名。人们也了解亨利,他曾是我在比利时对的教练,我也了解他。但是很难对比他们两个。”